政治嗅覺很重要

　　1965年，"中共即將武力收復香港"的謠言四起，香港人心惶惶，觸發了自二戰後的第一次移民潮。移民以有錢人居多，他們紛紛賤價拋售物業，司徒拔道的一幢獨立花園洋房竟賤賣60萬港元。新落成的樓宇無人問津，整個房地產市場賣多買少、有價無市。地產、建築商們焦頭爛額，一籌莫展。

　　擁有數個地盤、物業的李嘉誠憂心忡忡。他不時看報紙，密切關注事態發展。

　　香港傳媒透露的全是"不祥"消息。李嘉誠知道，香港的"五月風暴"與內地的"文化大革命"有直接關係。那時，不少內地羣衆組織小報通過各種渠道流入香港，李嘉誠從中獲悉，內地春夏兩季的戰鬥高潮，自8月起，漸漸得到控制，趨於平息。那麼，香港的"五月風暴"也不會持續太久。

　　作爲資產者，最關注的莫過於"中共會不會以武力收復香港"。

　　"不可能，中共若想武力收復香港，早在1949年就可趁解放廣州之機一舉收復，何必等到現在?香港是大陸對外貿易的唯一通道，中共並不希望香港局勢動亂。"

　　經過深思熟慮的李嘉誠，毅然採取驚人之舉：人棄我取，趁低吸納。

　　李嘉誠又一次判斷正確。內地"文化大革命"結束後，1977年，是李嘉誠事業上不尋常的一年。香港境外的大氣候由陰轉旺，世界性石油危機已成爲歷史；中國內地已從十年"文化大革命"動亂中走出來，提出"四個現代化"口號，顯現出改革開放的端倪。

　　香港經濟以11．3%的年增長率持續高速發展。百業繁榮刺激了地產的興旺；地產的興旺，又帶動整個經濟的增長。地產成爲香港的支柱產業，舉足輕重，李嘉誠以他豐富的經商經驗和敏銳的政治嗅覺，爲自己的地產事業又添上了輝煌的一筆。